熱 買一套二手房究竟要繳納哪些稅費？

       小白想買車，詢問朋友們的意見。結果就是一個人一個意見，但是有一個基本共識-買車就買新車。 　　不過，當問題變成買房時，普遍的共識卻是買房就買二手房。 　　除了“便宜”這一優(yōu)勢，成熟的社區(qū)，便捷交通，周邊可以看得...

2017-02-07

熱 二手房房齡5大影響點

       一些房齡比較老的二手房，很多人只是考慮到了貸款年限會受到房齡的影響，以及老舊二手房，居住的舒適度比較低。但對于房屋的剩余產(chǎn)權年限和壽命，以及房屋的維修費用，考慮不多。買二手房時，以下方面請考慮： ??剩余產(chǎn)權年限 ...

2017-02-03

熱 教您搞定二手房交易

       二手房現(xiàn)如今成為越來越多購房者的選擇，相對于一手房來說，二手房的價格更加實惠，房子可以實地考察，可以更加直觀的挑選適合自己的住房。這些優(yōu)點是吸引大家購買二手房的主要因素，那么我們應該在交易中注意哪些問題呢？為大家整理了二手...

2017-02-03

熱 二手房的真實年限如何進行判斷

       通常講二手房產(chǎn)權年限，指的是該套二手房所在土地的剩余使用年限。那么這些房子在二手房市場出售后，該怎么算剩余產(chǎn)權年限呢？房屋的產(chǎn)權分為房屋所有權和土地使用權，其中房屋所有權是永久的。土地使用權是有時間限制的，這跟土地的性質(zhì)直...

2017-01-23

熱 二手住宅買賣 稅費要算清

       在北京買二手住宅，一定要足額交稅。但是由于每一套二手住宅取得房產(chǎn)證的年限不同，所以在出售時需要交稅數(shù)額也有所不同。為了幫助大家搞清楚買二手住宅交多少稅，我們邀請業(yè)內(nèi)專家來算一算賬。 ??不滿2年房子交稅多 ??...

2017-01-20

熱 二手房買賣警惕這十類房 教你正確規(guī)避風險！

今年房產(chǎn)的火熱炒作，致使二手房交易市場也異常的**，大家都知道二手房比起新房簡單便捷，省去許多時間。 ??隨著上月底“京八條”新政的公布，對于樓市尤其是二手房市場的調(diào)控作用已經(jīng)顯現(xiàn)，由此引發(fā)的二手房買賣糾紛也有增多的趨勢。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年房屋買賣糾紛同比增長近40%。近日，西城法院針對...

2016-10-29

熱 以為撿便宜未想落陷阱 二手低價房購買需謹慎

在于先生的案例上，馬律師首先指出，像這樣約定過戶時間的低價房，本身就很可疑。 ??推遲三年再過戶全款買房遭變故 ??今年年初，于先生突然接到銀行打來的電話，詢問他是不是購買了陳某蔡某的房子。銀行工作人員告訴于先生，陳某蔡某斷供了，而且目前還欠銀行833萬貸款。 ...

2016-08-05

熱 涼城“地王”效應初現(xiàn) 二手房成交量上升

8月3日，樂居再次來到虹口區(qū)涼城新村街道073-06號地塊探訪。不久前，該地塊以總價37億元拍出，樓板價6.7萬元/平方米，溢價率約77%，有專家分析該板塊未來保本售價預計高達12萬元/平方米。 ??新浪樂居訊（新聞編輯 李羽蒙） 8月3日，樂居再次來到虹口區(qū)涼城...

2016-08-05