熱 租房新規(guī)"真空期"房東欲漲租 租期長(zhǎng)宜定死租金

《上海市居住房屋租賃管理辦法》10月1日起即將正式實(shí)施，規(guī)定1年以上租約的，每年只能調(diào)整一次租金。有房東利用現(xiàn)在的“真空期”漲租，有租客只得“打一槍換一個(gè)地方”。相關(guān)法律人士表示，特別是租約較長(zhǎng)的，要么確定是固定租金，如果房東有提租打算，也最好將每年的...

2011-09-21

熱 上海鼓勵(lì)中介代辦房屋出租 逾期未登記備案重罰

依據(jù)剛剛獲得上海市政府審議通過(guò)的《上海市居住房屋租賃管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)，上海市政府將鼓勵(lì)專(zhuān)業(yè)代理經(jīng)租機(jī)構(gòu)接受房屋所有權(quán)人或者法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利人的委托，以自己的名義按照委托合同的約定，出租居住房屋，并代為辦理登記備案。 　　關(guān)于居住房屋租賃合同登記備案問(wèn)題，上海市住房保障與房屋管...

2011-07-14

熱 北京修訂房屋租賃規(guī)定 政府可臨時(shí)干預(yù)租房市場(chǎng)

北京市政府日前公布并實(shí)施了新修改后的《房屋租賃管理若干規(guī)定》，對(duì)鼓勵(lì)長(zhǎng)期租賃關(guān)系、規(guī)范群租行為及管理、授權(quán)臨時(shí)干預(yù)租房市場(chǎng)等作出規(guī)定。 　　新規(guī)定增加條款“鼓勵(lì)、支持出租人和承租人簽訂長(zhǎng)期居住租賃合同，建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系”，同時(shí)明確，房屋租賃期限內(nèi)未經(jīng)承租人同意，出租人不得...

2011-07-14

熱 武漢公租房最長(zhǎng)租賃期限不超過(guò)5年

解決"夾心層"住房困難，在今年全國(guó)"兩會(huì)"上引起關(guān)注。昨日，我市提出重點(diǎn)解決中等偏下收入住房困難家庭住房問(wèn)題，逐步將新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員納入保障范圍。 市政府常務(wù)會(huì)原則通過(guò)的《武漢市關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》透露，公租房最長(zhǎng)租賃期限不超過(guò)5...

2011-04-20